Altbau trifft Moderne - Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in Überlingen

88662 Überlingen

3 Zimmer


ca. 64 m² Wohnfläche


Großer Balkon


Tageslichtbad mit Wanne


Kellerabteil


Duplex-Parker


Kaltmiete: € 600,-/Monat

Nebenkosten: € 205,-/Monat

Stellplatz: € 40,-/Monat


Lagebeschreibung

 

Die malerische Stadt Überlingen mit rund 22.000 Einwohnern liegt am westlichen Ufer des Bodensees. Ihre Anziehungskraft verdankt die Stadt sowohl ihrer herrlichen Natur mit ihrem großen Freizeitangebot wie Wandern, Fahrradfahren und Wassersport, als auch der guten Infrastruktur mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindungen innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten sind dank Bahn, Bus und Schiff gut ausgebaut und unkompliziert.

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage - die Überlinger Altstadt mit ihrer attraktiven Promenade erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.

 


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Tel: 07771/917761

Mail: info@bab-immobilien.de



Objektbeschreibung

 

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahre 1922 erbauten und 2006 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien in einem schönen Wohngebiet, unweit der attraktiven Altstadt Überlingens. Die Wohnfläche von insgesamt 64qm verteilt sich auf ein sonnenverwöhntes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitstag- bzw. Gästezimmer, eine separate Küche (die Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden) und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der große, südöstlich ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Gästezimmer aus zugänglich. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden mit Blick in den Garten genießen. Die Wohnung wurde 2006 umfangreich saniert - hierbei wurde besonderen Wert darauf gelegt, eine harmonische Verbindung zwischen Altbau und Moderne zu schaffen. Dies spiegelt sich vor allem in der Erhaltung der Originaltüren und dem Einbau von Sprossenfenstern (Doppelisolierverglasung) wider.

Die gemeinschaftlichen Flächen bestehen aus einem Waschraum und einem Fahrradkeller. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Duplex-Parker runden das Angebot ab.

 

Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab dem 01.06.2019 bezugsfrei.

 

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